O conceito de 'gentrificação' descreve um processo de transformação de bairros urbanos. Ele ocorre quando:
áreas rurais são oficialmente transformadas em áreas urbanas pela prefeitura.
bairros populares e centrais recebem investimentos, se valorizam e a população original de baixa renda é substituída por moradores de maior poder aquisitivo.
a população de um bairro envelhece rapidamente, tornando-o um 'bairro de idosos'.
grandes conjuntos habitacionais são construídos na periferia para abrigar a população de baixa renda.
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A gentrificação (ou 'enobrecimento') é um processo em que um bairro, geralmente central e com boa infraestrutura, mas degradado, começa a atrair investimentos imobiliários e moradores de classe média/alta. A consequente valorização dos imóveis e do custo de vida 'expulsa' os moradores antigos, de menor renda, que não conseguem mais arcar com os novos preços.
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